很多房屋都是有使用年限的一般超越使用年限的房屋不能盲目地进行房屋加固，首先要对其进行房屋平安鉴定。房屋平安鉴定就像体检一样，看有没有不好的问题，然后进行相应的处置。那么为什么要对超越房屋设计寿命的房屋进行平安鉴定呢?超越使用年限的房屋要怎么加固呢?下面重庆植筋加固就给大家介绍一下超越使用年限的房屋要怎么加固?

　　首先，因为所有的房屋都是依照一定时期内可能发生的最大荷载(如地震荷载、风荷载等)来设计建造的对于普通建筑，考虑每50年可能呈现一次的最大荷载和建筑资料自身的性能来进行设计建造的

　　一旦到达设计使用年限以后，若房屋若继续使用，很有可能呈现荷载性能降低，同时承重结构会呈现各种不同水平的损坏和老化现象，需对房屋现状的平安性和使用性进行分析鉴定，然后决定房屋能否继续研究使用，或是否需要做修缮或加固技术处置后再继续发展使用，以确保安全。

　　经过重庆碳纤维加固鉴定还能够使用的可以进行加固过后使用，不过这个是短期的应当依照房屋平安鉴定演讲的要求进行。

　　就目前的建筑技术而言，房屋的平安使用年限大概在五十年左右，但现在很多城镇老旧小区早已超越了正常的平安使用年限，这些小区建筑大多都呈现出了不同水平的破损现象，如外墙空鼓、墙体裂缝等。这些都属于建筑的平安隐患，一旦发生意外，居民不只财富平安会蒙受重大损失，人身平安也难以得到保证。

　　不符合我国城乡发展规划设计要求的危险房屋，应当停止使用，整体撤除。搬迁不及时发现造成严重危害的房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的政府可依法采取强制技术措施。

　　加固技术分类

　　(1)加大截面加固法

　　该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减少。

　　(2)置换混凝土加固法

　　该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

　　(3)有粘结外包型钢加固法

　　该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

　　(4)粘贴钢板加固法

　　该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

　　(5)粘贴纤维织物(布)复合材加固法

　　即用改性环氧树脂粘贴各种符合国标GB50367-2006规定的碳纤维单向织物布复合材,S玻璃布,(玄武岩布),E玻璃纤维单向织物布及GB/T221491-2008规定的芳纶布,芳玻韧布复合材

　　具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

　　(6)绕丝法

　　该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

　　(7)锚栓锚固法

　　该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

　　(8)防锈阻锈加固法

　　该法主要用在旧建筑物发生钢筋锈蚀或者新建建筑物使用环境恶劣的情况下，阻止和防止钢筋生锈蚀胀破坏结构的技术方法。

　　(9)混凝土裂缝修补加固法

　　裂缝修复技术简介

　　根据《混凝土结构加固技术规范》(CECS 25:90)中有关说明，构件裂缝宽度小于0.3㎜，仍属基本满足设计要求，不需加固，采用灌浆修补措施进行处理。对于小于0.1㎜的裂缝进行封闭处理，防止裂缝中的钢筋锈蚀和混凝土的进一步老化。对于大于0.1㎜的裂缝采用灌注裂缝修补胶的方法，充填胶结裂缝中的钢筋和混凝土。针对工程中遇到的结构裂缝，首先分析引起裂缝产生的原因和裂缝性质。不同性质裂缝采用不同的修补方法。根据设计要求，当裂缝宽度小于0.3mm时，采用环氧树脂浆液进行表面封闭;当裂缝宽度大于0.3mm，小于0.7mm时，采用环氧树脂浆液压力灌注;当裂缝宽度大于1.0mm时，应报设计人员另行处理，有可能采用其他类型加固处理。

　　技术特点

　　1、施工方便灵活，适用范围广。

　　2、浆液与混凝土紧密粘结，将加固件与被加固体结合为一体。结构胶固化时间短，完全固化后即可以正常受力工作。

　　适用范围:

　　本方法于修补混凝土结构所出现的裂缝，恢复其整体性和使用功能。对于结构承载力不足引起的裂缝除采用本方法处理外，还应采取相应的加固措施，确保结构安全可靠。

　　施工工艺流程

　　裂缝观测、统计→裂缝分析→裂缝处理→小于0.3mm封闭→大于0.3mm，小于0.7灌胶→封缝、埋设注胶嘴→密封检查→灌注裂缝结构胶→养护